Кредит и ипотека Сбербанк на строительство дома

Условия семейной ипотеки

Кредит доступен:

Семьям с ребёнком до 6 лет включительно или ребёнком-инвалидом до 18 лет.
Семьям с двумя детьми младше 18 лет.

Возраст детей определяется на дату заключения кредитного договора.

Ставка: от 6%, базовая — 7%.
Срок: до 30 лет.
Первоначальный взнос: от 20,1%.
Материнский капитал: можно использовать для первоначального взноса.

Максимальная сумма:

До 12 млн ₽ — в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. С увеличенным лимитом — до 30 млн ₽.
До 6 млн ₽ — в остальных регионах России. С увеличенным лимитом — до 15 млн ₽.

Требования к заёмщикам:

Кредит могут оформить граждане России в возрасте от 18 до 75 лет со стажем на текущем месте работы от трёх месяцев. Допускается привлечение до трёх созаёмщиков с суммированием доходов.

До 1 февраля 2026 года заёмщиком мог выступать один родитель независимо от наличия брака. После изменения условий супруг обязательно включается в кредитный договор, кроме случаев, когда он является иностранным гражданином.

Необходимые документы:

Паспорт и СНИЛС заёмщика.
Свидетельства о рождении и СНИЛС детей.
Справка о регистрации ребёнка до 14 лет или паспорт с отметкой о регистрации для детей от 14 до 18 лет.
Свидетельство о браке либо заявление об отсутствии зарегистрированного брака.

Новые требования с 1 февраля 2026 года:

Регистрация ребёнка должна совпадать с регистрацией родителя, участвующего в программе. Право на ипотеку может получить мать или отец.

Если родители разведены, кредит оформляется на того родителя, с которым проживает ребёнок. Совместное проживание подтверждается регистрацией по одному адресу.

Ознакомиться с подробными условиями и выполнить предварительный расчёт можно на сайте банка по ссылке.

Стандартная ипотека на строительство дома (кредит на строительство)

Ставка: от 16,9%.
Сумма: до 100 млн ₽.
Первоначальный взнос: от 20,1%.
Срок: до 30 лет.

Ипотека и кредит на строительство позволяют построить жилой дом на собственном или арендованном участке. Программа доступна отдельным категориям граждан России со стажем работы на текущем месте от трёх месяцев. Для увеличения доступной суммы можно привлечь до трёх созаёмщиков — их доходы будут учитываться совместно. Ознакомиться с подробными условиями и выполнить предварительный расчёт можно на сайте банка по ссылке

Строительство можно вести самостоятельно или с привлечением подрядной организации. В рамках программы можно построить дом через счёт эскроу, получать кредитные средства частями по мере выполнения работ либо заказать у подрядчика быстровозводимый дом со скидкой на ипотечную ставку.

IT ипотека на строительство дома

В Москве и Санкт-Петербурге программа больше не работает. Но работает в их областях и по всей остальной стране.

Ставка: от 6%.
Сумма: до 18 млн ₽.
Первоначальный взнос: от 20,1%.
Срок: до 30 лет.

IT-ипотека позволяет построить жилой дом с привлечением подрядчика. Средства могут перечисляться через счёт эскроу, также программа подходит для строительства быстровозводимых домов. Ознакомиться с подробными условиями и выполнить предварительный расчёт можно на сайте банка по ссылке

Оформить кредит могут сотрудники аккредитованных IT-компаний, зарегистрированных за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. Минимальный доход заёмщика зависит от региона работодателя и составляет от 90 000 или от 150 000 рублей в месяц.

Компания «РУДОМ» сотрудничает со СберБанком. Получить консультацию по программе и строительству дома в ипотеку также можно у наших менеджеров по телефону или оставить заявку на сайте.